Оценка стоимости земли

Юридическая практика и оценочная деятельность пользуется одним термином, обозначающим такой актив, как земля – «земельный участок». Данный термин закреплен в земельном и налоговом кодексе.

Земельным участком называют часть земной поверхности, имеющей собственные границы, размеры, месторасположение, правовой статус. Конечно, этот участок имеет и собственную стоимость. Все, перечисленные характеристики, зафиксированы в Кадастровой палате, и закреплены свидетельствами о государственной регистрации прав на него.

В нашей стране, понятие земельного участка определено частью земельной поверхности, без учета сооружений и строений, которые там могут находиться. Не учитывается и растительность, которая может присутствовать на земельном участке. Значит, стоимость лесов, парков, садов и огородов, которые находятся на территории земельного участка, не имеет отношения к стоимости земельного участка.

Каждый земельный участок отнесен к определенной категории, и каждая такая категория закреплена в Земельном Кодексе РФ.
Наша компания имеет возможность проведения оценки земельных участков, принадлежащих к любой категории. Мы оцениваем участки, принадлежащие к любой категории, установленной нашим законодательством.

В частности, мы проводим оценку стоимости:

1. Земельных участков, принадлежащих населенным пунктам;
2. Земельных участков, отнесенных к землям промышленного назначения;
3. Земельных участков сельскохозяйственного назначения;
4. Земель запаса;
5. Земель, относящихся к особо охраняемым территориям;
6. Земель, принадлежащих к лесному фонду РФ;
7. Земель водного фонда РФ;
8. Земель, имеющих ограниченное право использования.

Также, компания определяет не только рыночную, но и кадастровую стоимость любого, из перечисленных категорий, земельного участка.