Оценка для списания имущества

Во время проведения хозяйственной деятельности, имущество списывается, снимается с бухгалтерского учета, ставится на бухгалтерский учет, а также, снимается или ставится на учет в налоговых органах.

Имущество списывается по следующим причинам и в следующих ситуациях:

1). При смене собственника организации. В данном случае, заключают договор купли-продажи;
2). При внесении средств в уставный фонд или паевой фонд сторонней организации, а также, при внесении средств в фонд, согласно договору о совместной деятельности;
3). При совершении коммерческой сделки по договору мены или дарения;
4). При проведении инвентаризации в организации, по результатам которой определяется отсутствие имущества и определенных ее активов;
5). Во время проведения мероприятий по ликвидации активов, например, в процессе реконструкции зданий или промышленного производства;
6). В тех случаях, когда имущество или некоторые другие активы не способны более приносить экономическую прибыль компании.
Например, в случаях устаревания, как морального, так и физического, а также, в случае ликвидации активов по вине аварии или стихийного бедствия.

Смысл оценки заключается в том, чтобы определить цену на объект, если он планируется к продаже, покупке, дарению, обмену, ликвидации. Также, оценка необходима для постановки актива на баланс новому его владельцу, который является покупателем актива. Для оценки, как правило, используются услуги оценочных компаний, которые имеют право на оказание подобных услуг, имеют необходимые знания и авторитет.

Результатом работы оценщика является акт оценки. В акте указываются основные реквизиты оценщика, данные владельца объекта оценки (физического или юридического лица). Также, в акте указывают физическое состояние объекта оценки, причину его списания, а это может быть продажа, уничтожение, дарение и так далее. В акте указывается дата проведения оценки и стоимость объекта.

Обычно, объектами оценки выступает оборудование, машины, транспорт. Также, объектом списания может быть недвижимое имущество. По объекту оценки дается заключение о его моральном, экономическом, физическом износе, а также, дается стоимостное выражение этих износов.

Заключение эксперта должно отражать стоимость списываемого объекта в бухгалтерском учете компании-владельца. На основании оценочного заключения, по факту списания объекта, объект снимается с учета, а сумма налогооблагаемой базы уменьшается.

Это позволяет избежать претензий, которые возможны со стороны государственных контролируемых органов, по фактам неправомерного списания крупных денежных сумм. Если в последующем объект будет продаваться, акт оценки послужит отправной точкой для назначения ему цены.