Техническое обследование объектов недвижимости

В случае появления необходимости выполнения капремонта, реконструкции, либо перепланировки в помещении, а также, если нужно провести оценку технического состояния зданий - вам поможет проведение строительно-технической экспертизы.

Экспертами, проводящими строительное исследование, будет выполнено инженерное обследование объекта, а в дальнейшем на основе результатов экспертизы они составят техническое заключение, включая рекомендации для укрепления несущих стен здания.

Техобследование предполагает осуществление контроля качества возведения построек, испытаний образцов, полученных при экспертизе строительства, анализа объекта, тепловизионного обследования (инфракрасного контроля качества) ограждений, георадарного обследования основания дома и почвы под ним.
При проведении технического обследования объекта недвижимости определяются эксплуатационные качества конструкций, целесообразность выполнения реконструкционных либо ремонтных работ дома, выясняются причины аварий, прогнозируется поведение конструкций в дальнейшем.

Техническое обследование конструкций

При появлении необходимости повышения нагрузки на перекрытие, несущие возможности элементов, переживших аварию это выглядит сомнительно, в таком случае нужно выполнение экспертного инженерного расчёта либо осуществление проекта укрепления, и тогда потребуется получение отчёта по строительной экспертизе объекта с результатами строительно-технического исследования, сведениями об инструментальных обследованиях дома, расчётами по укреплению несущих стен, надстроек этажей и прочего.

Обычно, если обследуются отдельные конструкции, то это является только первой стадией, в дальнейшем обследования остальных конструкций объекта всё равно потребуется.

При повышении нагрузок на перекрытия, повысится давление и на каркас, а также на фундамент дома и на почву под ним, а, следовательно, потребуется обследование этих областей.

Для вынесения выводов и прогноза поведения фундамента должна быть собрана нагрузка верхних конструкционных элементов, а для этого, в крайнем случае, необходимо выяснение состава крыши, напольного покрытия, стен.